Hongos Medium
Cuatro habitaciones con módulo social privado, elevadas entre las copas de los árboles.
Propiedad hotelera fraccionada · Guatapé, Colombia
Sé dueño de un ecosistemade hospitalidad frente al lago.
Blaze es un hotel boutique de 34 habitaciones que se eleva entre los árboles sobre el embalse de Guatapé: hotel, gastronomía, spa, eventos, marina y pasadías bajo una misma operación. Conviértete en accionista y participa de sus utilidades.
- Rentabilidad 16% anual
- 10% de pago inicial
- 30 cuotas iguales mensuales
El proyecto en cifras
25.000 m²
De lote frente al lago
6.400 m²
Construidos de hotel
34
Habitaciones en diseño modular
10 min
De la Piedra del Peñol
01 — Concepto
Arquitectura elevada entre los árboles
Inspirado en el micelio, la red que sostiene la naturaleza, Blaze es un ecosistema de hospitalidad de lujo consciente frente al embalse de Guatapé. Su arquitectura modular, diseñada por Visible Design y construida por Convel, se integra al paisaje en lugar de invadirlo.
Hotel, gastronomía, spa, eventos, marina y pasadías se conectan entre sí bajo una operación 360 a cargo de aliados expertos, para ofrecer en Guatapé una experiencia de lujo que hoy no existe.
“The right concept in the right place.”
02 — Fuentes de ingreso
Seis momentos de consumo. Un retorno.
Un hotel de solo habitaciones tiene una única fuente de ingreso. Blaze tiene seis: cada línea de negocio de la propiedad aporta al mismo resultado y los accionistas reciben dividendos de todas.
Con operadores expertos como socios, los espacios comerciales pueden rendir entre dos y tres veces un arriendo tradicional de largo plazo.
03 — El hotel
Tres formas de hospedarse
Tres tipos de habitación, un mismo estándar: habitaciones privadas con deck propio que se abren a un módulo social con sala y jacuzzi.
Hongos Single
Dos habitaciones con módulo social privado: el racimo más íntimo.
Lofts
Habitaciones para parejas en dos tipologías: balcón con jacuzzi o terraza con jacuzzi.
Renders
45 vistas del proyecto
Blaze por dentro
Confort, por diseño
01
Las habitaciones
Muros terracota, madera cálida y una cama frente a los árboles. Puertas plegables de vidrio abren toda la habitación a un deck privado.
02
El corazón de Blaze
Restaurante, piscina central y el espacio donde las personas se encuentran y conectan. Aquí el día se vuelve conversación.
03
El spa
Piscina romana, sauna, ice bath y salas de masaje en una calma roja y profunda, como una cueva.
04
La piscina y el lago
Una larga piscina exterior, decks para el atardecer, el chiringuito y la marina: el lago es el pilar del hotel.
Amenidades
- Restaurante all-day de Sin Mente
- Chiringuito y sushi bar junto al agua
- Piscina exterior y decks para el atardecer
- Spa con piscina romana, sauna y masajes
- Ice bath y gimnasio completo
- Marina del hotel para deportes náuticos
- Salas interiores para trabajar, meditar y reunirse
- Gran deck de eventos
04 — Inversión
Invierte en Blaze. Conviértete en socio.
Con cada ticket te conviertes en accionista de Blaze y participas de las utilidades de sus seis líneas de negocio. Pagas en cuotas mientras se construye.
Inversión mínima
$230M COP
$230.000.000 COP por acción.
Rentabilidad proyectada
16%
Rentabilidad anual proyectada más valorización del activo. Es una proyección, no una garantía.
Ocupación en proyecciones
60%
Ocupación estimada para las proyecciones, con base en datos reales de Guatapé a hoy.
Plan de pagos
10% inicial · 30 cuotas iguales mensuales
Firma · 10%Cuota 30
Vendido a la fecha
65%65% de las acciones ya tienen dueño
- Dividendos
- Distribución trimestral durante el primer año de operación; después, la asamblea de accionistas define la periodicidad por mayoría.
- Liquidez
- Puedes vender tus acciones en un mercado secundario, primero entre accionistas y luego a nuevos inversionistas, con el acompañamiento de Blaze.
- Gobierno corporativo
- Acuerdo de accionistas, asambleas generales y derecho a voto.
- Custodia y transparencia
- Kustodio libera los recursos contra hitos verificados, y recibes informes mensuales de obra y presupuesto con registro fotográfico.
Más allá del retorno
- De 2 a 10 noches gratis al año, según tus tickets
- 30% de descuento en estadías, eventos y espacios del hotel
- Acceso a la comunidad de inversionistas Blaze
Las cifras son proyecciones elaboradas por el desarrollador y no constituyen garantía de rendimiento futuro ni oferta pública de valores. Toda inversión implica riesgo. Solicita la documentación legal y financiera completa antes de decidir.
05 — Operadores
Construido y operado por quienes ya lo hacen
Blaze es desarrollado y operado por Everyplace y Sin Mente bajo un modelo de gestión de activos 360°: los desarrolladores son también los operadores del hotel y los restaurantes.
3
Hoteles en operación150
Habitaciones activas28
Restaurantes- Desarrollo, operación hotelera y gestión de activos
- Ventu
- Calya
- Lumio
- Operador de gastronomía y entretenimiento
- Oni
- Mal de Ojo
- Egeo
- Mala Audio Bar
- Arquitectura e interiorismo
- Hi I'm Sci
- Arde la Selva
- Construcción — desde 1954
- Wake
- Daviarena
- Estructura legal y tributaria para inversión extranjera
- 250+ acuerdos de inversión extranjera
- USD 150M+ en inversión extranjera
- Gerencia de proyecto inmobiliario
- Housy
- Nilo en El Retiro
- Lumio
06 — Ubicación
Guatapé: el lago de Medellín
A unas dos horas de Medellín, Guatapé es el destino turístico número uno de Antioquia: un pueblo de colores sobre el embalse, a diez minutos de la Piedra del Peñol. Blaze está sobre la vía de llegada, justo antes del pueblo, y la zona apenas empieza a ver sus primeros hoteles de clase mundial.
Por qué aquí, por qué ahora
Colombia
Turismo > café + carbón
El turismo ya le genera al país más ingresos que sus dos exportaciones históricas.
Medellín
Supera a Madrid y México
Más nómadas digitales per cápita que Madrid o Ciudad de México: demanda global todo el año.
Guatapé
Inventario de lujo: escaso
El destino número uno de la región casi no tiene habitaciones de lujo con amenidades reales.
07 — Preguntas
Lo que preguntan los inversionistas
¿Qué es Blaze?
Blaze es un hotel boutique de 34 habitaciones frente al embalse de Guatapé, Colombia, pensado como un ecosistema de hospitalidad con seis líneas de negocio —hotel, gastronomía, spa, eventos, marina y pasadías— que generan ingresos para sus accionistas.
¿Cómo funciona la propiedad fraccionada?
Compras acciones sobre el hotel. Cada una te hace accionista de Blaze y de su operación, con derecho a voto y a una parte proporcional de los dividendos de sus seis líneas de negocio.
¿Cuál es la inversión mínima?
$230.000.000 COP por acción, con 10% de pago inicial y 30 cuotas iguales mensuales. Hay opción de financiamiento: contacta a un asesor para saber más.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
La rentabilidad anual proyectada es del 16%. Es una proyección basada en datos reales de Guatapé a hoy —ocupación del 60% y tarifa promedio de 1 millón de pesos—, no una garantía.
¿Cuándo y cómo se pagan los rendimientos?
Los dividendos se distribuyen trimestralmente durante el primer año de operación. Después, la asamblea de accionistas decide la distribución por mayoría.
¿Pueden invertir extranjeros en Colombia?
Sí. Los inversionistas extranjeros pueden ser accionistas en Colombia. El aliado legal del proyecto, Colombia Law Group, asesora el registro de la inversión extranjera y la estructura tributaria.
¿Puedo vender mis acciones?
Sí. Existe un mercado secundario: las acciones se ofrecen primero a los accionistas actuales y luego a nuevos inversionistas, con el acompañamiento de Blaze.
¿Quién opera el hotel?
Everyplace y Sin Mente, que hoy operan en conjunto 3 hoteles, 150 habitaciones activas y 28 restaurantes, bajo un modelo de gestión de activos 360°.
¿Puedo hospedarme en el hotel?
Sí. Los accionistas reciben de 2 a 10 noches gratis al año según sus tickets, además de 30% de descuento en estadías, eventos y espacios del hotel.
08 — Contacto
Sé dueño de tu parte
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